空置房子一般也需要繳納物業(yè)費，具體繳納方式和比例因地區(qū)政策和物業(yè)服務合同約定而異。通常有以下幾種情況：

　　按合同約定繳納：若物業(yè)服務合同對空置房物業(yè)費有特別約定，如約定空置達一定時長可按比例減免，則按合同執(zhí)行。例如合同規(guī)定空置6個月以上，物業(yè)費可按80%繳納，業(yè)主符合條件時就按此標準繳納。

　　依地方政策減免繳納：部分地方政府出臺了空置房物業(yè)費減免政策。如杭州、武漢等地規(guī)定，空置房連續(xù)6個月以上沒人住，物業(yè)費可以按70%-90%交。長沙規(guī)定，業(yè)主按照物業(yè)服務合同約定時間，為已辦理房屋交付手續(xù)但未入住或未使用的空置房繳納物業(yè)服務費時，房屋集中交付日期的次月起連續(xù)空置至第24個月，按照物業(yè)服務收費標準的70%繳納；從第25個月空置期起至房屋空置結(jié)束，按照物業(yè)服務收費標準的90%繳納。

　　全額繳納：若既無合同約定，地方也無相關(guān)減免政策，業(yè)主則需按物業(yè)服務合同約定的全額標準繳納物業(yè)費。

　　一般來說，業(yè)主需向物業(yè)提交書面申請，提供水電繳費記錄、房屋現(xiàn)狀照片等證明材料，經(jīng)物業(yè)核實后確定減免比例并簽訂相關(guān)協(xié)議。