是的，需要一致，但也有特殊情況。

　　房產(chǎn)證上的名字需要與網(wǎng)簽備案時的名字一致。網(wǎng)簽是購房過程中的重要環(huán)節(jié)，旨在確認(rèn)買賣雙方的身份和交易意向，而房產(chǎn)證則是房屋所有權(quán)的法定證明。

　　特殊情況

　　共有財產(chǎn)情形‌：在婚姻存續(xù)期間，即使房產(chǎn)證上只寫一個人的名字，該房產(chǎn)仍可能被視為夫妻共同財產(chǎn)。此時，雖然形式上不一致，但雙方的權(quán)益仍受到法律保護(hù)。

　　‌房產(chǎn)證加名情形‌：在房產(chǎn)證辦理下來后，可以通過相關(guān)手續(xù)在房產(chǎn)證上添加其他共有人的名字。這種情況下，雖然最初的網(wǎng)簽名字與房產(chǎn)證名字不完全一致，但經(jīng)過合法程序添加共有人后，房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)歸屬性質(zhì)不會發(fā)生變化。

　　為了確保交易的合法性和權(quán)益的明確性，建議在購房過程中盡可能保持房產(chǎn)證與網(wǎng)簽名字的一致性。如遇特殊情況需要變更或添加名字，應(yīng)及時咨詢并遵循法定程序進(jìn)行辦理。