近些年,拆遷話題比較火熱,當中涉及的女兒已出嫁,對娘家房屋拆遷相關(guān)的補償、賠償是否享有權(quán)利,便是其中一個敏感且嚴肅的話題。
我們在考慮,“外嫁女”是否有權(quán)分配補償款的時候,首先我們要考慮,“外嫁女”是不是集體組織經(jīng)濟的成員。
對于認定農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的標準,目前我國法律沒有明確的界定。但是根據(jù)《物權(quán)法》、《村民委員會組織法》、《最高人民法院關(guān)于審理農(nóng)業(yè)承包合同糾紛案件適用法律問題的解釋》及一些地方法規(guī)的內(nèi)容,對農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員資格認定有一個原則性的規(guī)定:“依照法定程序經(jīng)本集體成員決定。”
所以說,一般而言,我們主要是從三個方面認定一個人是否屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的一員:“是否在集體經(jīng)濟組織所在地生產(chǎn)、生活并依法登記常住戶口”,三者是一致,就可以認定這個人具有該集體經(jīng)濟組織成員資格。
另外以下因素也需要考慮:
第一:房屋權(quán)屬登記證書中,女兒是否是產(chǎn)權(quán)人之一;
第二:集體土地使用權(quán)證,土地使用權(quán)人是否有女兒;
第三:已出嫁的女兒是否已把戶口遷出,遷入到城鎮(zhèn),或遷入到農(nóng)村等因素。
已出嫁的女兒是否享有娘家房屋拆遷相應(yīng)的權(quán)利,可參照以上考量因素,具體得按照各地政府拆遷政策予以細化。
引用法條
中華人民共和國土地管理法






