大家好，我是專業(yè)律師。今天和大家聊聊“租房合同中的常見陷阱及維權(quán)指南”。租房是生活中的高頻場景，但許多租客因合同細(xì)節(jié)疏忽而陷入糾紛。例如，房東在租期內(nèi)隨意漲租。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第107條，出租人未按約定履行義務(wù)的，承租人有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。這意味著，如果合同中未明確漲租條款，房東無權(quán)單方面提高租金。

　　另一個(gè)常見問題是押金不退。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第54條，租賃期滿后，出租人應(yīng)在合理期限內(nèi)退還押金；若有扣除，需提供正當(dāng)理由和憑證。否則，租客可依法追索。實(shí)踐中，各地如北京、上海等地方法規(guī)還細(xì)化規(guī)定了押金退還時(shí)限，通常為7-15天。

　　如果你遇到類似陷阱，建議保留合同、支付記錄等證據(jù)，并及時(shí)行動(dòng)。法律賦予您維權(quán)權(quán)利，別讓疏忽損害自身權(quán)益。