強(qiáng)拆,一個(gè)令被拆遷方談之色變的“名詞”。在征地拆遷中,一些征收部門不按照法定程序履行拆遷補(bǔ)償職責(zé),在還沒有達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議的情況下,就開始“霸王硬上弓”,將被拆遷方的房屋強(qiáng)制拆除了。對(duì)于強(qiáng)拆來說,只有司法強(qiáng)拆是合法,這種未向法院申請(qǐng),征收部門自作主張實(shí)施的強(qiáng)拆是嚴(yán)重的違法行為。
權(quán)利之所在,即義務(wù)之所,即責(zé)任之所在。行政機(jī)關(guān)不能對(duì)被征收人的房屋想拆就拆,如果違法強(qiáng)拆,那么是可以向賠償義務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)國家賠償?shù)?。但是,很多時(shí)候,賠償義務(wù)機(jī)關(guān)給出的賠償金額過低,那么這個(gè)時(shí)候,被征收人便需要通過提起訴訟,以此來申請(qǐng)獲得合理的賠償金額。下面,我們就來看一個(gè)因?yàn)檫`法強(qiáng)拆,當(dāng)事人申請(qǐng)賠償,區(qū)政府按600元/平賠償,而最后法院確定按6000元/平賠償。
張某是鄭州市某村村民,在村里見了三層的磚混結(jié)構(gòu)的房屋。2014年,區(qū)政府要對(duì)該村進(jìn)行拆遷改造,張某的房屋被納入到了征收范圍之內(nèi),但是因?yàn)檎魇昭a(bǔ)償過低,張某沒有簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議,在雙方對(duì)拆遷補(bǔ)償未達(dá)成一致的情況下,區(qū)政府就對(duì)張某的房屋實(shí)施了強(qiáng)制拆除,張某針對(duì)強(qiáng)拆行為提起訴訟,法院判決強(qiáng)拆違法。
隨后,張某向區(qū)政府申請(qǐng)國家賠償,區(qū)政府按照每平方米600元,共計(jì)31萬余元的賠償金額對(duì)張某作出賠償決定。賠償如此之地,張某自然不服,于是向法院提起訴訟。最終法院根據(jù)土地性質(zhì)、建筑結(jié)構(gòu)以及成本等方面酌情確定區(qū)政府按照6000元/平,共計(jì)310萬元的賠償標(biāo)準(zhǔn),判令區(qū)政府對(duì)張某進(jìn)行賠償。
引用法條
中華人民共和國土地管理法






