上世紀(jì)五六十年代,生活在農(nóng)村的張大爺和劉奶奶共養(yǎng)育了一子四女。兒子娶媳生子后,四個(gè)女兒也陸續(xù)出嫁,老兩口便一直和兒子張某甲一家生活在一起,共同居住在老宅子里。
后張大爺意外發(fā)生交通事故突然離世。在安排好父親的后事之后,作為兒子的張某甲便去處理后續(xù)賠償補(bǔ)償事宜,交通事故賠償款、父親單位的撫恤金等均由張某甲領(lǐng)取。
1991年,劉奶奶和張某甲夫妻共同作為申建人向村集體申請(qǐng)了新的宅基地。在申領(lǐng)建房手續(xù)時(shí),建設(shè)許可證上對(duì)“原房屋處理意見”一欄載明“拆翻后交集體”。宅基地申領(lǐng)到以后,張某甲利用父母之前出資購(gòu)買的建筑材料、父親的交通事故賠償款、撫恤金以及自己部分存款,建起了一座二層樓房。重新辦理戶籍登記時(shí),張某甲登記為家里的戶主。
房子修建期間,為了讓一家人能有個(gè)安身之地,老宅并沒有被先行拆除。房子建好之后,作為戶主的張某甲將老宅對(duì)外出售,而售房款也未與母親進(jìn)行分割,作為家庭共同財(cái)產(chǎn)由其進(jìn)行保管和支配。此后,劉奶奶仍和兒子張某甲一家居住在同一屋檐下,共同生活。直到2005年,張某甲為房子辦理房產(chǎn)所有權(quán)登記,將房屋登記在其個(gè)人名下。
在日復(fù)一日的生活瑣事中,劉奶奶與兒子兒媳之間產(chǎn)生矛盾并日漸加深。之后,張某甲不顧母親的拒絕和妹妹們的強(qiáng)烈反對(duì),強(qiáng)行將劉奶奶送到了養(yǎng)老院。
最終,在2022年2月,劉奶奶一紙?jiān)V狀將兒子告到法院,訴稱自己有家不能回。
兒子張某甲聲稱,房子登記在自己名下,母親不是房屋的登記權(quán)利人,繼而也沒有居住在自己家里的權(quán)利。
揚(yáng)州中院審理后認(rèn)為,所謂物權(quán)登記的公示公信,是物權(quán)登記的對(duì)外效力。家庭成員內(nèi)部所有權(quán)的確認(rèn),要從是否存在共同創(chuàng)造、共同所得的角度進(jìn)行判斷。
本案中,劉奶奶戶口簿上記載著兒子張某甲是戶主,且自張某甲出生后母子就一直在一起生活長(zhǎng)達(dá)67年,其間并未分家析產(chǎn),足以證明劉奶奶是與張某甲共同生活的家庭成員。劉奶奶勞動(dòng)、生活了一輩子,經(jīng)濟(jì)上始終沒有與張某甲分開,張大爺意外身故的賠償款、撫恤金也由兒子領(lǐng)取,也未有繼承析產(chǎn),老夫妻共同購(gòu)買的建材,也被張某甲用于建造房屋。多年來(lái),劉奶奶也從未主張自己應(yīng)當(dāng)?shù)玫绞裁簇?cái)產(chǎn)。剪不斷、理還亂,這恰恰是家庭共有狀態(tài)的特點(diǎn)所在。
承辦法官認(rèn)為,綜合相關(guān)證據(jù),應(yīng)當(dāng)認(rèn)為,案涉房屋無(wú)論登記在誰(shuí)的名下,都無(wú)法否認(rèn)房屋建造之時(shí)其他共同生活的家庭成員對(duì)共同創(chuàng)造、共同所得的財(cái)產(chǎn)享有的共有權(quán)利。
揚(yáng)州中院在審理后作出判決,確認(rèn)劉奶奶對(duì)案涉房屋享有共同共有權(quán)。
金無(wú)足赤,人無(wú)完人。舌頭和牙齒尚有磕碰,60余年的共同生活,雙方為生活瑣事發(fā)生矛盾亦屬正常,雙方應(yīng)該珍惜此生的緣分,尤其張某甲作為劉奶奶唯一的兒子,對(duì)于年近九旬的老母親,更應(yīng)悉心照料,使其安度晚年。揚(yáng)州中院承辦法官在判決書中勸解雙方當(dāng)事人:“子欲養(yǎng)而親不待,成為多少人一生的遺憾。張某甲作為兄長(zhǎng),要給妹妹們做好表率;作為父親,更要給自己的子女做好表率,不要因?yàn)樯瞵嵤露o自己與母親留下人生遺憾。尊老愛幼、母慈子孝不僅僅是中華民族的優(yōu)良傳統(tǒng),也是人類能夠延續(xù)的文化保障。生活的磕磕碰碰在所難免,張家的幾個(gè)女兒也要不計(jì)前嫌,和哥哥張某甲一起,共同照顧好老母親的晚年生活。”
判決作出后,張某甲表示服判息訴。后因涉案房屋被拆遷,張某甲從拆遷款中拿出屬于母親劉奶奶的財(cái)產(chǎn)份額,再加上幾個(gè)妹妹的共同出資,一起為劉奶奶買了一套小房子,并輪流照顧其生活,一家人的關(guān)系也逐步得到緩和。
引用法條
中華人民共和國(guó)民法典






