拆遷安置房的質(zhì)量好嗎

　　安置房的品質(zhì)始終保持優(yōu)良的水平，這主要源于其建造過程中所得到的政府支持與認(rèn)可。

　　安置房，顧名思義，乃是政府在開展城市道路建設(shè)及其他公共設(shè)施建設(shè)項目之時，為了妥善安置被拆遷住戶而特別打造的住房產(chǎn)品。

　　換句話說，它是由于城市規(guī)劃以及土地開發(fā)等眾多因素的推動，使得被拆遷人們以及租賃者得以在此居住并使用。

　　依據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，唯有當(dāng)安置房的所有權(quán)證書徹底獲得之后，方能展開轉(zhuǎn)讓交易，此時所進(jìn)行的過戶操作與尋常住房的交易無異。

　　這其中的對象不僅僅局限于城市中的拆遷住戶，更包括了涉及到征地及拆遷房屋的廣大農(nóng)民家庭。

　　伴隨著城市建設(shè)發(fā)展腳步的愈發(fā)迅速，政府有責(zé)任有義務(wù)新建更多的優(yōu)質(zhì)安置房，以盡快地滿足日益增長的拆遷戶需求，這已經(jīng)成為當(dāng)前迫在眉睫的任務(wù)。

　　《商品房銷售管理辦法》第七條

　　商品房現(xiàn)售，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：

　?。ㄒ唬┈F(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書

　?。ǘ┤〉猛恋厥褂脵?quán)證書或者使用土地的批準(zhǔn)文件；

　?。ㄈ┏钟薪ㄔO(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證

　　（四）已通過竣工驗收；

　?。ㄎ澹┎疬w安置已經(jīng)落實

　　（六）供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊等配套基礎(chǔ)設(shè)施具備交付使用條件，其他配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施具備交付使用條件或者已確定施工進(jìn)度和交付日期；

　　（七）物業(yè)管理方案已經(jīng)落實。