一｜簽訂買賣合同應(yīng)注意哪些問題

    1.合同主體要清晰

    盡量簽訂書面合同，對(duì)方是個(gè)人的，在合同中注明姓名、住所地、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等信息，對(duì)方是公司的合同中書寫營業(yè)執(zhí)照載明的全稱、住所地、法定代表人。

    2.合同內(nèi)容要明確合同的標(biāo)的物描述盡可能詳細(xì)，包括貨物的名稱、數(shù)量、品種、型號(hào)、尺寸等；貨物的價(jià)款要寫明，最好同時(shí)備注大小寫；貨物的質(zhì)量有約定，并同時(shí)約定相應(yīng)的質(zhì)量異議期；違約的后果要明晰，根據(jù)貨物需求的急緩程度可以要求違約方承擔(dān)繼續(xù)履行承擔(dān)違約責(zé)任或者約定解除合同承擔(dān)違約責(zé)任的方式。

    3.管轄約定要明晰盡量在書面協(xié)議選擇合同履行地、合同簽訂地、標(biāo)的物所在地、合同當(dāng)事人的住所地等與爭(zhēng)議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄，但不得違反《中華人民共和國民事訴訟法》對(duì)級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定。

    4.送達(dá)地址要確認(rèn)

    司法送達(dá)地址是當(dāng)事人之間約定的能夠收到相關(guān)法律文書的地址，該地址的確認(rèn)可以讓雙方產(chǎn)生訴訟活動(dòng)后不至于影響訴訟進(jìn)程。

    二｜出賣人交付的標(biāo)的物質(zhì)量不符合要求如何處理

    買受人盡可能在合同中約定指定有相關(guān)專業(yè)知識(shí)的收貨人，對(duì)簽收貨物的外觀、質(zhì)量等進(jìn)行全面的檢查，一旦發(fā)現(xiàn)與合同約定不符可采取拒收或者通過留痕的方式在合同約定的檢驗(yàn)期限內(nèi)或法定期限內(nèi)向出賣人進(jìn)行反映。這里需要格外注意的是：買受人在檢驗(yàn)期間或質(zhì)保期內(nèi)提出質(zhì)量異議，是其起訴主張質(zhì)量違約責(zé)任的前提。如果買受人在檢驗(yàn)期或質(zhì)保期內(nèi)沒有提出質(zhì)量異議，在法律上將產(chǎn)生“視為標(biāo)的物無質(zhì)量問題”的效果。如果買受人未在期間內(nèi)提出質(zhì)量異議，即使標(biāo)的物的質(zhì)量問題是真實(shí)存在，也可能會(huì)產(chǎn)生買受人無法向出賣人主張質(zhì)量保證責(zé)任的后果。

    三｜未簽訂書面買賣合同的貨款數(shù)額如何計(jì)算

    送貨單是確定貨款金額最直接的依據(jù)，所以送貨單格式上不僅要有貨物數(shù)量還要有單價(jià)、金額、總價(jià)，更重要的是要有收貨方指定簽收人的簽字或者蓋章。若是供應(yīng)商通過第三方物流送貨，送貨單經(jīng)收貨方簽字確認(rèn)后應(yīng)要求及時(shí)將原件交回供貨方，供貨方須保存好相關(guān)證據(jù)。同時(shí)，存在持續(xù)買賣合同關(guān)系的雙方當(dāng)事人應(yīng)定期進(jìn)行對(duì)賬，并在對(duì)賬單和結(jié)算憑證上加蓋公章或簽字。交易盡量通過轉(zhuǎn)賬結(jié)算，避免現(xiàn)金結(jié)算方式。

    四｜如何明確約定違約條款

    明確違約條款、具體約定違約后果，既可以對(duì)當(dāng)事人各方形成威懾，保證交易的穩(wěn)定性，又可以減少守約方的損失。因此針對(duì)賣方可以約定逾期交貨的違約金，約定交付貨物質(zhì)量不合格的違約責(zé)任，約定不提供售后服務(wù)的違約責(zé)任；針對(duì)買方預(yù)定逾期付款的違約責(zé)任，約定不按時(shí)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的違約責(zé)任。