在征地拆遷中，當(dāng)拆遷方和被拆遷方因?yàn)椴疬w補(bǔ)償達(dá)不成一致的時(shí)候，拆遷方為了降低拆遷成本，將很多年前建設(shè)的房屋認(rèn)定為違建，企圖以“拆違促拆遷”，給被拆遷方一個(gè)“下馬威”，從而讓其無奈接受不合理的拆遷補(bǔ)償。那么，被拆遷方這種“拆違促拆遷”的行為，在法律上是如何認(rèn)定的呢？下面，我們具體來看一下法院的相關(guān)案例。

　　趙某在浙江省某市某區(qū)擁有一處廠房，該廠房建立于1990年，2003年，趙某為了擴(kuò)大再生產(chǎn)，又增加了一部分建筑。2019年，該房屋被納入征收范圍，因?yàn)檠a(bǔ)償太低，趙某沒有與征收部門簽訂補(bǔ)償協(xié)議，于是，征收方向趙某作出了拆除違法建筑通知書，稱廠房存在違建的可能性。要求其限期拆除，否則將進(jìn)行強(qiáng)拆。趙某不服，向法院起訴，請求撤銷拆除通知違法書。

　　對此，法院認(rèn)為：趙某的廠房建設(shè)于1990年，但是根據(jù)法不溯及既往的原則，我們不能用現(xiàn)在的法律要求過去的行為，1990年的審批要求與現(xiàn)在并不相同，2003年，趙某進(jìn)行擴(kuò)建，但是《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》在2008年才實(shí)施。征收方以新的審批程序去要求當(dāng)事人顯然是強(qiáng)人所難。最終，法院判決撤銷了拆除違法建筑通知書。