在房產(chǎn)糾紛中，舉證父母出資購房是一個(gè)關(guān)鍵問題，它對(duì)于確定房屋產(chǎn)權(quán)歸屬、分割等有著重要意義。下面法臨小編將詳細(xì)為大家介紹如何舉證父母出資購房以及相關(guān)的一些問題。

一、如何舉證父母出資購房

要舉證父母出資購房，有多種方式。銀行轉(zhuǎn)賬記錄，這是較為直接和有力的證據(jù)。如果父母通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式為子女支付購房款，銀行會(huì)留存相應(yīng)的交易記錄。這些記錄可以清晰地顯示轉(zhuǎn)賬的時(shí)間、金額以及轉(zhuǎn)賬雙方的賬戶信息，能夠證明資金的流向是從父母賬戶到開發(fā)商或相關(guān)收款賬戶?？梢郧巴y行柜臺(tái)或通過網(wǎng)上銀行打印轉(zhuǎn)賬憑證，憑證上會(huì)有詳細(xì)的交易信息，具有較高的證明力。

父母出資時(shí)的取款記錄也可作為證據(jù)。如果父母是從自己的銀行賬戶取款后，以現(xiàn)金形式交付購房款，取款記錄能證明在購房的時(shí)間節(jié)點(diǎn)附近，父母有相應(yīng)金額的資金取出。同時(shí)，還可以結(jié)合購房合同簽訂的時(shí)間、購房款支付的大致時(shí)間等因素來綜合判斷該筆取款是否用于購房。

父母與子女之間關(guān)于出資購房的聊天記錄、短信等電子數(shù)據(jù)也有一定的證明作用。在這些記錄中，如果明確提及了父母出資購房的事宜，包括出資的金額、目的等內(nèi)容，就可以作為證據(jù)提交。父母出資時(shí)的證人證言也不容忽視。比如，在場(chǎng)的親戚、朋友等，如果他們知曉父母出資購房的情況，其證人證言也能輔助證明出資事實(shí)。不過，證人證言的證明力相對(duì)較弱，需要結(jié)合其他證據(jù)來綜合認(rèn)定。

二、父母出資購房的產(chǎn)權(quán)歸屬問題

父母出資購房后，房屋產(chǎn)權(quán)歸屬需要根據(jù)具體情況來確定。如果是在子女結(jié)婚前，父母全額出資為子女購買房屋，并且產(chǎn)權(quán)登記在子女名下，根據(jù)法律規(guī)定，該房屋應(yīng)認(rèn)定為子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。這是因?yàn)樵诮Y(jié)婚前，父母的出資行為可以視為對(duì)自己子女的贈(zèng)與，目的是為子女提供居住保障，所以房屋產(chǎn)權(quán)歸子女個(gè)人所有。

如果是在子女結(jié)婚后，父母全額出資為子女購買房屋，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下，這種情況下，該房屋可按照法律規(guī)定視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。這體現(xiàn)了對(duì)出資父母意愿的尊重，避免在夫妻離婚時(shí)出現(xiàn)財(cái)產(chǎn)分割的糾紛。

若父母只是部分出資，婚后由一方父母出資為子女購買不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照法律規(guī)定，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。也就是說，在這種情況下，夫妻雙方對(duì)房屋按照各自父母的出資比例享有相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)份額。如果夫妻雙方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬有其他約定，比如約定為共同共有等，只要該約定是雙方真實(shí)意思表示，就按照約定來確定產(chǎn)權(quán)歸屬。

三、父母出資購房后反悔該怎么辦

可能會(huì)出現(xiàn)父母出資購房后反悔的情況。如果父母出資時(shí)明確表示是贈(zèng)與子女購房，一般情況下，贈(zèng)與行為已經(jīng)完成，房屋產(chǎn)權(quán)也已登記，父母很難撤銷贈(zèng)與。但如果存在法定情形，比如嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益、對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行、不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)等，父母可以在知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使撤銷權(quán)。

如果父母出資時(shí)沒有明確表示是贈(zèng)與，而是借款給子女購房，那么父母可以要求子女償還借款。此時(shí)，父母需要提供證據(jù)證明該出資是借款，比如借款協(xié)議、聊天記錄中明確提及是借款等。一旦能夠證明是借款關(guān)系，子女就有義務(wù)償還該款項(xiàng)。

當(dāng)父母出資購房后反悔，雙方應(yīng)該盡量通過協(xié)商的方式解決問題。畢竟涉及到家庭關(guān)系，協(xié)商解決可以避免矛盾的激化。如果協(xié)商不成，父母可以通過法律途徑來維護(hù)自己的權(quán)益。在訴訟過程中，法院會(huì)根據(jù)雙方提供的證據(jù)以及具體情況來進(jìn)行判決。

綜上所述，舉證父母出資購房有多種方式，要善于收集和保存相關(guān)證據(jù)。同時(shí)，父母出資購房還涉及產(chǎn)權(quán)歸屬、出資反悔等一系列問題。以上內(nèi)容僅供參考，法律咨詢具有特殊性，如有疑問建議本站在線咨詢律師，獲取更專業(yè)的幫助。比如，在舉證過程中遇到證據(jù)不足怎么辦？父母出資購房后產(chǎn)權(quán)登記錯(cuò)誤如何處理？這些問題都可以通過咨詢專業(yè)律師來獲得準(zhǔn)確的解答。