房屋過戶最省錢的方式需要結(jié)合房屋狀況、過戶雙方關(guān)系等因素來判斷，以下是常見情形下較為省錢的過戶方法：

　　父母健在且房產(chǎn)滿五唯一，直系親屬間過戶：這種情況優(yōu)先考慮買賣過戶。由于賣方可以免征增值稅和個(gè)人所得稅，買方僅需要繳納1%至3%的契稅以及少量登記費(fèi)。相比贈(zèng)與，它不僅費(fèi)用低，且后續(xù)受贈(zèng)人再售房屋也不會(huì)有高額個(gè)稅負(fù)擔(dān)。

　　父母健在且房產(chǎn)未滿兩年，直系親屬間過戶：若房屋未滿兩年就需要過戶，雖然贈(zèng)與需要繳納3%的契稅和公證費(fèi)，但可以避免買賣時(shí)需繳納的高額增值稅。不過，若受贈(zèng)人未來出售房屋，可能會(huì)面臨更高的個(gè)稅成本。

　　產(chǎn)權(quán)人去世，法定繼承過戶：如果符合繼承條件，繼承過戶成本最低。繼承人通常僅需要支付房屋價(jià)值0.5%到2%的公證費(fèi)以及幾百元的登記費(fèi)，無需繳納契稅、個(gè)稅等稅費(fèi)。

　　夫妻間過戶：夫妻婚內(nèi)變更房屋權(quán)屬，一般通過析產(chǎn)方式完成。這種情形免征契稅和印花稅，僅收取80元左右的登記費(fèi)，是費(fèi)用最少的選擇。