文書正文
當(dāng)事人信息
山東浩恒建筑工程有限公司
訴訟記錄
案件基本情況
2016年2月26日，原告與被告簽訂一份《工程施工合同》，合同約定由原告承包施工玫瑰園小區(qū)(A區(qū))1#、4#樓及所屬地下室、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，合同價(jià)款暫定￥40000000元，合同同時(shí)對(duì)承包范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)均作了明確的約定。合同簽訂后，原告依約組織了施工，并按期完工。2017年10月25日，涉案工程經(jīng)建設(shè)單位(即被告)、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位(即原告)、監(jiān)理單位五方驗(yàn)收合格。至此，原告已全部履行了合同義務(wù)。根據(jù)原告實(shí)際施工的工程量，涉案工程總造價(jià)為45005094.83元，被告僅支付原告工程款39435450.95元，至今仍尚欠工程款5569643.88元，經(jīng)原告多次催要，被告屢次拖延拒付。原告認(rèn)為，原、被告雙方簽訂的《工程施工合同》合法有效，雙方均應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，現(xiàn)原告已將工程施工完畢，履行了自己的合同義務(wù)，但被告卻未按合同約定履行付款義務(wù)，已構(gòu)成違約，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。為維護(hù)原告的合法權(quán)益，現(xiàn)依法具狀訴至貴院，請(qǐng)求貴院依法判如所請(qǐng)。
裁判分析過程
本院認(rèn)為，2016年2月26日，原、被告簽訂《工程施工合同》及補(bǔ)充條款，系雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，不違反法律和行政法規(guī)的禁止性規(guī)定，為有效合同，雙方當(dāng)事人均應(yīng)依約履行。合同簽訂后，原告按約定完成施工，涉案工程于2017年10月25日驗(yàn)收合格，涉案工程已過質(zhì)保期?，F(xiàn)被告尚欠原告工程款4543715.83元，原告要求被告給付工程款及逾期付款利息的主張，事實(shí)清楚，證據(jù)確鑿，本院予以支持。利息從應(yīng)付工程價(jià)款之日計(jì)付，涉案工程于2022年3月21日經(jīng)審計(jì)確定工程價(jià)款，自此時(shí)確定被告應(yīng)付工程款數(shù)額，利息應(yīng)自2022年3月21日起算，原告主張利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)符合法律規(guī)定，本院予以支持?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》第四十一條規(guī)定，承包人應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)行使建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)，但最長不得超過十八個(gè)月，自發(fā)包人應(yīng)當(dāng)給付建設(shè)工程價(jià)款之日起算。本案中被告豪德公司應(yīng)于2022年3月21日履行給付剩余工程款的義務(wù)，原告的主張并未超過法律規(guī)定的十八個(gè)月，故原告主張對(duì)涉案的工程折價(jià)或拍賣的價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)，于法有據(jù)，本院予以支持。原告主張被告負(fù)擔(dān)案件受理費(fèi)及保全申請(qǐng)費(fèi)，于法有據(jù)，本院予以支持。原告主張被告負(fù)擔(dān)訴訟保全擔(dān)保保險(xiǎn)費(fèi)，因雙方無合同約定，其主張本院不予支持。
判決結(jié)果
一、被告煙臺(tái)豪德財(cái)富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效后十日內(nèi)給付原告山東浩恒建筑工程有限公司工程款4543715.83元及利息（以4543715.83元為基數(shù)，自2022年3月21日起按全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率計(jì)算至實(shí)際給付之日止）；
二、原告山東浩恒建筑工程有限公司對(duì)涉案工程折價(jià)或者拍賣所得的價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)；
三、駁回原告山東浩恒建筑工程有限公司的其他訴訟請(qǐng)求。
引用法條
依照《中華人民共和國合同法》第八條、第六十條、第一百零七條、第二百八十六條，《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》第十七條、第二十七條、第三十五條、第四十一條規(guī)定，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十七條，《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民法典>時(shí)間效力的若干規(guī)定》第一條規(guī)定，
法官信息
薛梅
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