物業(yè)起訴業(yè)主的費用主要包括訴訟費和可能產(chǎn)生的律師費,具體如下:
訴訟費根據(jù)《訴訟費用交納辦法》,訴訟費按起訴標(biāo)的額計算: ?
不超過1萬元的,每件交納50元; ?
超過1萬元至10萬元的部分,按2.5%交納; ?
超過10萬元的部分,按不同比例分段累計計算。例如,起訴標(biāo)的為5000元,訴訟費為50元;若標(biāo)的為2萬元,訴訟費為50 + (20000-10000)×2.5% = 300元。
律師費若物業(yè)聘請律師代理訴訟,需支付律師費。律師費標(biāo)準因地區(qū)、案件復(fù)雜程度而異,一般在數(shù)千元至數(shù)萬元不等。若物業(yè)勝訴,部分情況下可要求業(yè)主承擔(dān)律師費,但需在合同或法律條款中有明確約定。
注意事項: ?
訴訟費由起訴方先行墊付,最終由敗訴方承擔(dān)。 ?
律師費需與律師事務(wù)所協(xié)商確定,具體金額取決于案件情況。 ?
若業(yè)主存在合理抗辯理由(如物業(yè)服務(wù)質(zhì)量嚴重不達標(biāo)),可能影響案件結(jié)果及費用承擔(dān)。
