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【條文】第七十八條夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方
#債權(quán)債務(wù)869 人看過(guò)
2025-12-25 10:18:43
勞動(dòng)能力鑒定和工傷傷殘鑒定在實(shí)際應(yīng)用中容易混淆，以下是兩者的主要區(qū)別：鑒定目的勞動(dòng)能力鑒定：主要用于確定工傷職工的勞動(dòng)功能障礙程度和生活自理障礙程度，為工傷保險(xiǎn)待遇的計(jì)算提供依據(jù)。工傷傷殘鑒定：通常指在工傷認(rèn)定后，對(duì)工傷職工的傷殘等級(jí)進(jìn)行評(píng)定，結(jié)果直接影響工傷賠償?shù)木唧w金額。鑒定標(biāo)準(zhǔn)勞動(dòng)能力鑒定：依據(jù)《勞動(dòng)能力鑒定職工工傷與職業(yè)病致殘等級(jí)》（GB/T16180-2014）標(biāo)準(zhǔn)，側(cè)重于勞動(dòng)功能和生活
#債權(quán)債務(wù)1011 人看過(guò)
2025-12-25 10:18:02
孩子游戲充值后申請(qǐng)退款，可按以下步驟操作：收集證據(jù)證明充值主體是孩子：錄制孩子口述充值過(guò)程的視頻，或獲取家人、保姆等證人的證言；保存游戲登錄時(shí)間、操作習(xí)慣等能體現(xiàn)孩子特征的記錄。證明充值與家長(zhǎng)意志無(wú)關(guān)：提供家長(zhǎng)不在場(chǎng)的證明，如行程記錄、工作安排等；保留支付賬戶的使用記錄，證明孩子單獨(dú)使用手機(jī)或支付工具。保留充值憑證：截圖銀行、微信、支付寶等支付平臺(tái)的交易流水，標(biāo)注充值時(shí)間、金額、訂單號(hào)；保存游戲內(nèi)
#債權(quán)債務(wù)870 人看過(guò)
2025-12-25 10:17:51
取消限高（限制高消費(fèi)）主要有以下幾種合法途徑，具體操作需根據(jù)實(shí)際情況選擇：履行生效法律文書(shū)確定的義務(wù)全額履行：被執(zhí)行人按照法院判決、裁定或其他法律文書(shū)的要求，一次性清償全部債務(wù)（如償還欠款、支付賠償款等）。履行完畢后，及時(shí)向執(zhí)行法院提交解除限高申請(qǐng)書(shū)，法院核實(shí)后會(huì)解除限高措施。履行執(zhí)行和解協(xié)議：若與申請(qǐng)執(zhí)行人達(dá)成執(zhí)行和解協(xié)議并按協(xié)議內(nèi)容履行完畢，可向法院申請(qǐng)解除限高。需提交和解協(xié)議履行完畢的證明材
#債權(quán)債務(wù)889 人看過(guò)
2025-12-25 10:17:38
司法實(shí)踐中的注意事項(xiàng)證據(jù)要求非違約方需舉證證明違約行為的存在、損失的發(fā)生以及違約行為與損失之間的因果關(guān)系。例如，在買賣合同中，需提供貨物交付記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、催告函等證據(jù)證明對(duì)方違約。責(zé)任競(jìng)合的處理若違約行為同時(shí)構(gòu)成侵權(quán)，受害人可選擇主張違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任，但通常只能擇一主張，不能重復(fù)獲賠。特殊情況的處理如在預(yù)期違約（履行期限屆滿前明確表示或以行為表明不履行合同）情形下，對(duì)方可在履行期限屆滿前主
#債權(quán)債務(wù)835 人看過(guò)
2025-12-24 10:07:56
適用要點(diǎn)責(zé)任承擔(dān)方式的選擇繼續(xù)履行：要求違約方按照合同約定繼續(xù)完成義務(wù)，適用于合同仍有履行可能且繼續(xù)履行對(duì)對(duì)方有利的情形（如交付特定貨物、完成特定服務(wù)）。采取補(bǔ)救措施：如修理、更換、重作等，旨在彌補(bǔ)履行瑕疵，使合同目的得以實(shí)現(xiàn)。賠償損失：以金錢賠償方式補(bǔ)償對(duì)方因違約遭受的損失，包括直接損失和可預(yù)見(jiàn)的間接損失。損失賠償范圍需根據(jù)實(shí)際損失確定，且不得超過(guò)違約方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到的損失。歸責(zé)原則我國(guó)《民法
#債權(quán)債務(wù)991 人看過(guò)
2025-12-24 10:07:52
《民法典》第五百七十七條是關(guān)于違約責(zé)任的一般性規(guī)定，以下是對(duì)其的理解與適用分析：一、條文理解核心內(nèi)容本條明確規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。這是違約責(zé)任的兜底性條款，為各類合同糾紛中違約責(zé)任的認(rèn)定提供了基本依據(jù)。違約行為的界定不履行合同義務(wù)：包括拒絕履行（如明確表示不履行或以行為表明不履行）、履行不能（因客觀原因無(wú)法
#債權(quán)債務(wù)847 人看過(guò)
2025-12-24 10:07:49
隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展和金融市場(chǎng)的日益活躍，民間借貸、銀行貸款等融資活動(dòng)中涉及配偶簽字的情形愈發(fā)普遍。由此，一個(gè)婚后財(cái)產(chǎn)問(wèn)題便出現(xiàn)了，離婚后仍以配偶身份簽訂連帶擔(dān)保承諾書(shū)，該承諾書(shū)是否生效？是否應(yīng)承擔(dān)連帶擔(dān)保清償責(zé)任？2021年12月10日，二被告吳某、雷某與原告某銀行簽訂《授信卡循環(huán)授信合同》《家庭承擔(dān)貸款連帶擔(dān)保責(zé)任承諾書(shū)》，約定授信額度為70000元，授信期限為2021年12月10日至2
#債權(quán)債務(wù)805 人看過(guò)
2025-12-22 10:43:02
1.律師費(fèi)是否屬于民間借貸法定利率保護(hù)上限中的其他費(fèi)用？——湯某某訴王某甲等民間借貸糾紛案入庫(kù)編號(hào)：2023-16-2-103-014?！静门幸肌浚涸诿耖g借貸糾紛中，出借人和借款人在借款合同中約定借款人應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、管理費(fèi)等其他費(fèi)用，實(shí)質(zhì)是借款人為獲得借款支付的成本，性質(zhì)上與利率無(wú)異，故應(yīng)將其和逾期利息、違約金一并審查，防止當(dāng)事人變相規(guī)避利率保護(hù)上限的規(guī)定，非法獲取高息。而合同約定，如
#債權(quán)債務(wù)828 人看過(guò)
2025-12-21 17:24:27
裁判要旨夫妻雙方簽訂的離婚協(xié)議約定房屋歸子女所有。該約定雖然不直接產(chǎn)生物權(quán)變動(dòng)的法律效力，但該房屋作為夫妻二人原婚姻關(guān)系存續(xù)期間的共同財(cái)產(chǎn)，雙方在婚姻關(guān)系解除時(shí)約定歸子女所有，具有生活保障功能。子女享有將房屋所有權(quán)變更登記至其名下的請(qǐng)求權(quán)。此后，債權(quán)人基于對(duì)夫妻一方的金錢債權(quán)請(qǐng)求查封案涉房屋。綜合比較子女的請(qǐng)求權(quán)與債權(quán)人的金錢債權(quán)，前者具有特定指向性，且該權(quán)利早于債權(quán)人對(duì)夫妻一方所形成的金錢債權(quán)，
#債權(quán)債務(wù)963 人看過(guò)
2025-12-19 11:51:35
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