一级黄色伦理片一区二区三区免费看_攵女狂欢在餐桌上h_羞羞漫画在线观看视频_中文字幕无线码_国产亚洲精品a久久7_国产呦交精品免费视频_女人喷水高潮免费视频_精品亚洲国产成人av在线时间短

建設(shè)工程施工合同中，發(fā)包人是否可以任意解除合同？（最高人民法院第二巡回法庭2021年第18次法官會議紀要）【基本案情】A公司與B公司簽訂了有效的建設(shè)工程施工合同，約定A公司將工程發(fā)包給B公司，后B公司依約進場施工。施工過程中，A公司向B公司發(fā)送解除合同通知書，隨后向法院起訴，請求解除建設(shè)工程施工合同，并要求B公司限期退出場地。B公司以A公司無正當理由解除合同為由，請求法院駁回訴訟請求?！痉蓡栴}】

2021年12月，江蘇某建工公司承接某項商品房裝修工程后，將該工程分包給沒有相應資質(zhì)的聊城某物資公司，聊城某物資公司又將工程分包給沒有資質(zhì)的山東某商貿(mào)公司。山東某商貿(mào)公司將部分浴室柜貨物上樓并安裝工作分包給無相應資質(zhì)的劉某，劉某又雇傭殷某提供勞務(wù)。2022年3月20日23時左右，殷某在提供勞務(wù)時受傷，后經(jīng)治療無效死亡。2023年9月，殷某近親屬以提供勞務(wù)者受害責任糾紛為由訴至法院。案經(jīng)一審、二審，

建設(shè)工程涉及投資規(guī)模大、參與主體多、履約周期長，從項目招投標、合同簽訂到工程施工、竣工驗收及價款結(jié)算，每個環(huán)節(jié)都潛藏法律風險。《民法典》及《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》（以下簡稱《建工司法解釋一》）為糾紛處理提供了核心依據(jù)。本文聚焦實務(wù)中高頻爭議點，梳理關(guān)鍵法律規(guī)則，為建設(shè)單位、施工企業(yè)等主體提供合規(guī)指引。一、施工合同效力認定：合法是權(quán)利保障的前提施工合同

行使方式協(xié)商折價：承包人可與發(fā)包人協(xié)議以工程折價抵償工程款。訴訟或仲裁：通過司法程序確認優(yōu)先受償權(quán)。執(zhí)行程序主張：在執(zhí)行階段直接向法院主張優(yōu)先受償，但需在法定期限內(nèi)行使。行使期限承包人應在工程竣工或合同約定竣工之日起6個月內(nèi)行使優(yōu)先受償權(quán)，除斥期間不適用中止、中斷或延長。優(yōu)先順位優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)先于抵押權(quán)和其他債權(quán)，但劣后于商品房消費者的房屋交付請求權(quán)和價款返還請求權(quán)。注意事項實際施工人主張權(quán)利時需注

建筑工程因周期長、主體多、環(huán)節(jié)雜的特性，始終是法律糾紛的高發(fā)領(lǐng)域。從最高檢2023年上半年辦理2552件建設(shè)工程施工合同糾紛監(jiān)督案件的數(shù)據(jù)可見，無論是“黑白合同”引發(fā)的價款爭議，還是掛靠導致的責任混亂，糾紛根源多指向合同管理失范與合規(guī)意識薄弱。厘清司法裁判邏輯、構(gòu)建全流程風險防控體系，已成為建筑市場主體的必修課。一、糾紛圖譜：建筑工程領(lǐng)域的高頻爭議焦點根據(jù)《民事案件案由規(guī)定》，建設(shè)工程合同糾紛涵蓋

買受人對案涉房屋的民事權(quán)益能否對抗第三人的建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)？答：案外人執(zhí)行異議之訴的關(guān)鍵實體問題在于比較執(zhí)行標的物上存在的不同類型民事權(quán)益的效力順位。原則上，物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)，法律規(guī)定的特殊債權(quán)優(yōu)先于普通債權(quán)，登記成立在先的物權(quán)優(yōu)先于在后的物權(quán)。由于民事權(quán)利體系和類型較為復雜，且可能以不同形態(tài)出現(xiàn)，故需要根據(jù)具體案情確定民事權(quán)利類型，并進行效力優(yōu)先性比較?！秷?zhí)行異議和復議規(guī)定》第27條規(guī)定，申

建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)是指在發(fā)包人未按約定支付工程款時，承包人就建設(shè)工程折價或拍賣所得價款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。以下是其核心要點：法律依據(jù)《民法典》第807條規(guī)定，發(fā)包人逾期不支付工程款的，承包人可與發(fā)包人協(xié)議折價或請求法院拍賣工程，工程價款就折價或拍賣價款優(yōu)先受償?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》進一步明確其優(yōu)先于抵押權(quán)和其他債權(quán)。行使條件發(fā)包人逾期未支付工程款

陳某權(quán)訴沈某香、周某章、第三人陳某興勞務(wù)合同糾紛案2024-07-2-139-001/民事/勞務(wù)合同糾紛/上海市奉賢區(qū)人民法院/2011.12.15/（2011）奉民一(民)初字第1898號/一審/入庫日期：2024.12.23裁判要旨1.判斷是否存在雇傭關(guān)系應當從如下實質(zhì)要件進行考察：一是要看雙方的權(quán)利義務(wù)是否是一方提供勞務(wù)，另一方支付報酬；二是要看是否存在隸屬關(guān)系即雇員是否受雇主控制、指揮和監(jiān)

中標無效時建設(shè)工程施工合同不成立通過招標投標方式訂立的建設(shè)工程施工合同，中標無效的，合同不成立。根據(jù)招標投標法的規(guī)定，下列行為將導致中標無效：一是違法招標代理導致中標無效。根據(jù)招標投標法第五十條規(guī)定，招標代理機構(gòu)違反招標投標法規(guī)定，泄露應當保密的與招標投標活動有關(guān)的情況和資料的，或者與招標人、投標人串通損害國家利益、社會公共利益或者他人合法權(quán)益，影響中標結(jié)果的，中標無效。二是招標人違法透露招標投標

建設(shè)工程施工合同屬于諾成合同、要式合同法律并不要求建設(shè)工程施工合同以為特定給付為成立條件，故建設(shè)工程施工合同屬于諾成合同。民法典第七百八十九條規(guī)定：“建設(shè)工程合同應當采用書面形式?！惫式ㄔO(shè)工程施工合同屬于要式合同，以具備書面形式為成立要件。【法律問題】：實踐中，有的當事人雖未簽訂書面建設(shè)工程施工合同，但已經(jīng)完成建設(shè)工程施工，能否認定合同成立呢？民法典第四百九十條第二款規(guī)定：“法律、行政法規(guī)規(guī)定或者