問題分類
掛靠施工情形下，如何認(rèn)定相關(guān)合同的效力，實踐中如何解決有關(guān)工程欠款、工程質(zhì)量糾紛？在掛靠施工情況下，涉及發(fā)包方與施工方施工合同的外部法律關(guān)系以及被掛靠方與掛靠方借用資質(zhì)的內(nèi)部法律關(guān)系。對于相關(guān)合同效力的認(rèn)定，應(yīng)當(dāng)區(qū)分內(nèi)部關(guān)系和外部關(guān)系以及發(fā)包人是否善意來認(rèn)定相關(guān)合同的效力。在掛靠人與被掛靠人之間的內(nèi)部關(guān)系上，掛靠行為屬于借用資質(zhì)行為的，因違反《建筑法》第26條規(guī)定，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為無效行為。在掛靠人、被
#建筑工程981 人看過
2025-10-12 14:33:15
民法典第一百五十三條第一款規(guī)定：“違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。”建設(shè)工程領(lǐng)域的強制性規(guī)定較多，違反哪些強制性規(guī)定會導(dǎo)致建設(shè)工程施工合同無效，是建工案件常見的爭議焦點問題。建設(shè)工程質(zhì)量涉及人民群眾生命財產(chǎn)權(quán)益，對此項法益的保護優(yōu)先于對合同自由原則的保護。如果強制性規(guī)定的目的是為保護建設(shè)工程質(zhì)量，建設(shè)工程施工合同違反該規(guī)定將導(dǎo)致合
#建筑工程963 人看過
2025-10-11 15:30:16
【案號】最高人民法院(2022)最高法民再204號【裁判要旨】案涉三份《設(shè)備、周材、輔材勞務(wù)合同》雖被認(rèn)定無效，但《補充協(xié)議書》系澄江公司和萬峰公司對萬峰公司施工范圍內(nèi)工程進度款逾期支付的損失、停工損失、后期工程進度款支付等進行的約定，涉及萬峰公司損失數(shù)額及澄江公司損失賠償承擔(dān)方式的確定，是建設(shè)工程施工合同中的結(jié)算和清理條款，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第九十八條“合同的權(quán)利義務(wù)終止，不影響合同中
#建筑工程863 人看過
2025-10-10 10:40:37
實踐中，很多工程官司承包人中途退場時，由于各種原因，并未辦理明確的定量交接手續(xù)，對于承包人未完工，第三方介入施工情況下爭議工程的施工范圍應(yīng)如何認(rèn)定，往往會產(chǎn)生很大的爭議。一般承包人會認(rèn)為爭議工程屬于自身施工范圍，發(fā)包人理應(yīng)支付工程價款；而發(fā)包人則會認(rèn)為爭議工程不是承包人實際完成，系其委托第三方施工。此時對承包人實際施工范圍，應(yīng)如何認(rèn)定？往往困擾很多工程老板、專業(yè)律師和承辦法官。-01-裁判要旨承包
#建筑工程933 人看過
2025-10-02 10:17:03
【裁判要旨】在建設(shè)工程分包合同中，合同約定以業(yè)主方付款作為總包方向分包方付款條件的，該付款條件不能成為總包方無限期延遲支付分包方工程款的合理理由。如果工程已竣工驗收并交付使用，總包方以合同約定業(yè)主方付款系總包方向分包方付款條件為由拒絕支付分包方款項的，人民法院不予支持。[入庫編號：2024-08-2-115-002]北京某建筑工程公司訴某建筑公司北京分公司、某建筑公司建設(shè)工程分包合同糾紛案——約定
#建筑工程1020 人看過
2025-09-28 11:08:24
1、建設(shè)施工合同解除后，承包人能否就其已完成工程主張工程款？可以，但前提必須已完工工程質(zhì)量合格。《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》第三十九條未竣工的建設(shè)工程質(zhì)量合格，承包人請求其承建工程的價款就其承建工程部分折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償?shù)?，人民法院?yīng)予支持。2、承包人已經(jīng)提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收，竣工日期如何確定？以承包人提交驗收報告之日為竣工日期?！蹲?/p>
#建筑工程924 人看過
2025-09-24 11:19:02
案情簡介2019年7月，發(fā)包人D公司與承包人A公司簽訂《安防合同》，約定由A公司包工包料進行工程建設(shè)；后A公司與B公司另行簽訂《采購合同》，約定由B公司包工包料進行工程建設(shè)，《采購合同》項下的工程內(nèi)容與《安防合同》的約定一致。2019年10月，A公司向B公司支付部分案涉工程工程款。2021年3月，案涉工程終驗合格。2021年7月，D公司注銷，C公司成為D公司權(quán)利義務(wù)的承接主體。2023年1月，某法
#建筑工程879 人看過
2025-09-15 10:53:24
裁判要旨1.判斷是否存在雇傭關(guān)系應(yīng)當(dāng)從如下實質(zhì)要件進行考察：一是要看雙方的權(quán)利義務(wù)是否是一方提供勞務(wù)，另一方支付報酬；二是要看是否存在隸屬關(guān)系即雇員是否受雇主控制、指揮和監(jiān)督；三是要看雇員是否為雇主或其委托的人所選任。2.農(nóng)村自建房工程中，房主與承包人系承攬關(guān)系。根據(jù)《建筑法》《關(guān)于加強村鎮(zhèn)建設(shè)工程質(zhì)量安全管理的若干規(guī)定》的規(guī)定，自建低層住宅不需要建筑從業(yè)資質(zhì)，該房主將工程交給沒有取得資質(zhì)的包工隊
#建筑工程853 人看過
2025-09-02 10:46:56
案件：《張某、四川省某某建設(shè)工程有限公司執(zhí)行監(jiān)督執(zhí)行裁定書》案號：（2024）最高法執(zhí)監(jiān)397號發(fā)布日期2024-10-25附：最高人民法院執(zhí)行裁定書原文本院認(rèn)為，本案的審查重點是，某乙公司是否存在擅自支付行為，應(yīng)否承擔(dān)追回相應(yīng)款項的責(zé)任。其一，成都中院于2015年6月5日作出（2015）成執(zhí)字第959-1號民事裁定和（2015）成執(zhí)字第959-1號通知書并送達(dá)某乙公司，凍結(jié)某乙公司應(yīng)付某甲公司的
#建筑工程970 人看過
2025-09-01 14:01:54
裁判要旨在原審中，洪利高速公司稱案涉工程因其與施工方產(chǎn)生糾紛而導(dǎo)致停工，并主張對于未施工、停工等工程不應(yīng)支付監(jiān)理費用，但其并未舉證證明已依照《監(jiān)理委托合同》通用條款第5條的約定，在56日之前向翔飛監(jiān)理公司發(fā)出過書面通知，要求全部或者部分暫停監(jiān)理服務(wù)或者解除監(jiān)理合同。此外，洪利高速公司不僅未按合同的約定對于由此增加的監(jiān)理服務(wù)工作量所涉及的費用進行調(diào)整，而且其總經(jīng)理陳春林、副總經(jīng)理林理廣、計劃合同部主
#建筑工程975 人看過
2025-09-01 11:19:56
